三茂大酒店四楼综合教培场所维修整治工程施工总价承包

二次 竞争性谈判采购公告

采购编号 : HFGC-D2024-1

本谈判 采购 项目 三茂大酒店四楼综合教培场所维修整治工程经 段 党政联席会 研究通过 。 项目业主为 广东铁路有限公司惠州房建公寓段 ， 工程施工图已经审核合格， 建设资金来自 企业自筹 ， 采购 人为 广东铁路有限公司惠州房建公寓段 。项目已具备 采购 条件， 现进行公开竞争性谈判采购活动。

1.采购项目简介

1.1 采购项目名称： 三茂大酒店四楼综合教培场所维修整治工程

1.2 采购人： 广东铁路有限公司惠州房建公寓段

1.3 采购代理机构： 中铁物总国际招标有限公司

1.4 采购项目资金落实情况： 谈判最高限价： 3334724元(含税)

1.5 采购项目概况：

本工程项目位于广州市三茂大酒店 4 楼面积 1460 ㎡，层高为 4 米。

土建部分：既有酒店机房保留不改造，其余部分重新规划平面布局，设置教室 2 间（最多可纳 150 人）、小会议室 1 间、综合办公室 3 间、讨论室 4 间、电教室 1 间、培训室 1 间、卫生间、仓库，拆除部分墙体，按新功能布局设计新建墙休，按照集团标准做法进行室内装饰，所有门窗拆除重做，外墙增加空调室外主机，部分新做铝合金空调架，三个教室音响系统。卫生间的给排水管道铺设、卫生洁具安装。照明电线路铺设、灯具开关插座安装、办公网络系统新做、监控系统新做。消防喷淋系统、火灾自动报警系统新做。通风排烟系统系统新做。

安装部分：卫生间的给排水管道铺设、卫生洁具安装。照明电线路铺设、灯具开关插座安装、办公网络系统新做、监控系统新做。消防喷淋系统、火灾自动报警系统新做。通风排烟系统系统新做。

非固资部分：教室一、教室二、多功能教室（ 2 间 ）语音音响系统设备等。

项目采购资金已落实，具备采购条件。

1.6 成交供应商数量：一家

2. 采购范围及相关要求

2.1 采购范围： 三茂大酒店四楼综合教培场所维修整治工程，具体详见工程量清单和图纸 。

2.2 计划工期： 60天 。

2.3 建设地点： 广州市三茂大酒店 。

2.4 质量要求： 按照采购人提供的有关图纸、施工说明、工程量清单和相关要求施工，符合国家质量验收备案标准，满足采购人的需求 。

2.5 安全目标： 消灭安全生产一般及以上事故和铁路交通安全一般及以上事故 。

3.供应商资格要求

3.1 供应商应依法设立（在中华人民共和国境内合法注册的独立法人）且满足如下要求：

（ 1）资质要求：供应商 具有建筑工程施工总承包叁级及以上或建筑装修装饰专业承包二级及以上资质的非运输施工企业或段管内维保单位实施。

（ 2）财务要求： 提供近三年财务承诺书 ，没有 处于 财务被接管、冻结、破产的 状态 ；

（ 3）业绩要求：近三年内（2021年1月1日至今）完成项目不少于一项类似工程施工；

（ 4）信誉要求：供应商须具有良好的社会信誉，在近三年内无骗取合同有关的犯罪或严重违法行为而引起的诉讼和仲裁；未在国铁集团或中国铁路广州局集团有限公司或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内；对纳入国家铁路局黑名单管理的单位，在公布期限内，不得接受其谈判；

供应商及供应商的法定代表人、拟委派的项目负责人近一年内（递交谈判申请文件之日起前 1年内）不曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录【提供递交谈判申请文件截止日前5日内在中国裁判文书网网站http://wenshu.court.gov.cn/查询结果截图，查询筛选关键字应分别包括①供应商、单位行贿罪；②供应商的法定代表人、行贿罪；③拟委派的项目负责人、行贿罪】；

供应商不属于失信被执行人【供应商须提供递交谈判申请文件截止日前 5日内在信用中国网站www.creditchina.gov.cn查询结果截图】；

法定代表人为同一人的两个及两个以上法人，母公司、全资子公司及其控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目谈判；

• 承担本项目的主要人员要求： 项目经理具有有效的建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格证书 .

（ 6）其他要求：在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，能满足项目要求。

3.2 供应商不得存在下列情形之一：

（ 1）处于被责令停产停业、暂扣或者吊销执照、暂扣或者吊销许可证、吊销资质证书状态；

（ 2）进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；

（ 3） 在中国国家铁路集团有限公司或铁道行业建设主管部门通报的停标处罚期内；

（ 4）在中国国家铁路集团有限公司通报的停标处罚期内；

（ 5） 响应供应商及响应供应商法定代表人、拟委派的项目经理在递交响应文件之日前一年内曾有人民法院生效判决、裁定认定的行贿犯罪记录；

（ 6） 在谈判期内被人民法院列为失信被执行人。

3.3 本次采购 不接受 联合体。

4.采购文件的获取

4.1有意谈判活动的供应商，请于 2024 年 6 月 12 日至 2024 年 6 月 17 日，每日上午 9 时00分至 11时00分，下午14时00分至16时00分（北京时间，下同），自行填写《领取谈判文件登记表》（见附件）后，随法人授权委托书（格式自拟，须附法人及受托人二代身份证复印件）、汇款凭证扫描件发送至邮箱，采购代理机构在收到邮件后发出电子版谈判文件。

4.2谈判文件每包件售价 ¥300 元，采用银行汇款，售后不退。供应商须在购买谈判文件前将标书款电汇至招标代理账号（不接受网汇、现金、信汇等方式，仅接受普通银行电汇；且不接受个人汇款），同时须在汇款单据上注明项目编号及购买子包号。招标代理账号如下：

开户名称：中铁物总国际招标有限公司

账 号： 7005007

开户银行：交通银行北京西单支行

4.3本次谈判的谈判文件获取仅采用网上形式，不采用现场发售、邮购等方式进行。未购买谈判文件的供应商的响应文件将被拒绝接收。

4 .4 原已购买本项目谈判文件的供应商，如继续参加本次谈判，请于本次谈判文件发售时间内，按上述 4.2款要求将相应报名资料发送至采购代理邮箱免费更换谈判文件 。

5.响应文件的递交

5.1 响应文件递交的截止时间为： 2024 年 6 月 20 日 14 时 30 分，地点为 广州市越秀区中山一路 65号二楼会议室 。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的响应文件，采购人将拒绝接收。

6.谈判时间和地点

递交响应文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为： 2024 年 6 月 20 日 14 时 30 分，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为 广州市越秀区中山一路 65号二楼会议室 。

7.发布公告的媒介

本谈判采购公告在 中国招标投标公共服务平台 、 中国铁物电子招投标平台网 、 国铁采购平台 上发布。

8.联系方式

采购人名称： 广东铁路有限公司惠州 房建公寓 段

采购人地址： 惠州市铁路生活区惠州二号办公楼

联系人： 陈工 电话： 13823868230

采购代理机构：中铁物总国际招标有限公司

地址：广州市越秀区中山一路 65号中国铁物二楼

联系人：郭工、靳工 联系方式： 18127447600 、 1 3076865531

邮箱： crmscgz2019@163.com

广东铁路有限公司惠州 房建公寓 段（盖章）

采购人主要负责人（项目负责人）：

2024 年 6 月 12 日

附件一

领取谈判文件登记表

项目名称： 三茂大酒店四楼综合教培场所 维修整治 工程施工总价承包

单位名称	姓名	职务	联系方式	邮箱	备注

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