哈房管内部分消防设备病害整治、哈尔滨运动员公寓室内供热系统大修劳务分包 项目竞争性谈判公告

（招标编号：TFFB-LN2024134）

项目所在地区：黑龙江省

一、招标条件

本哈房管内部分消防设备病害整治、哈尔滨运动员公寓室内供热系统大修劳务分包项目 已由项目审批/核准/备案机关批准，项目资金来源为其他资金/，招标人为哈尔滨市铁房建 筑工程有限公司。本项目已具备招标条件，现招标方式为其它方式。

二、项目概况和招标范围

规模：完成本项目范围内所包含的全部内容，详见采购文件。 范围：本招标项目划分为 1个标段，本次招标为其中的： (001)哈房管内部分消防设备病害整治、哈尔滨运动员公寓室内供热系统大修劳务分包

项目;

三、投标人资格要求

(001 哈房管内部分消防设备病害整治、哈尔滨运动员公寓室内供热系统大修劳务分包 项目)的投标人资格能力要求：1.本次招标要求供应商须是在中华人民共和国境内注册的具 有独立法人资格的法人或其他组织，具有有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，并 在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，资质要求如下： （1）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

（2）拟参加本项目的供应商拟派施工现场负责人须具备有效的安全生产考核合格证书，且 未在其他在建工程项目任职；

（3）业绩要求：至少具备 3项近三年内（2021年至今）与本项目类似的业绩佐证材料（业 绩佐证材料：有效的建设工程施工合同，业绩时间以合同签订时间为准）

（4）供应商需具备开具工程9%增值税专用发票能力（提供近三年内类似工程增值税专用发 票复印件）；

（5）供应商需要提供近一年的审计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫描件、人 员专业证书扫描件）或财务情况和交易的财务资料；

2.本次采购要求本项目供应商、法定代表人、现场负责人至响应文件递交截止之日前不得被

最高人民法院在信用中国网站中列入失信被执行人名单，未被列入政府采购严重违法失 信行为记录名单，以中国政府采购网站( http://www.ccgp.gov.cn )查询结果为准，被列入上 述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决； 3.本次采购要求潜在供应商须对本项目供应商、法定代表人、现场负责人近三年内（2021 年01月01 日至响应文件递交截止之日）无行贿犯罪记录进行查询，以中国裁判文书网 查询结果为准，如有行贿记录，其投标将被否决（查询时间在公告发布之日后提交响应文件 截止时间前）； 4.近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质量 事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序。未 被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经营 异常名录（提供承诺格式自拟）。 5.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者 未划分标段的同一采购项目投标；同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投 标或者未划分标段的同一采购项目投标时最多不得超过两家（以投标登记的先后顺序为准）。 6.本次采购不接受联合体投标。凡具备承担本采购项目的能力并具备规定的资格条件的供应 商，均可针对本采购项目向采购人提出投标申请。 7.本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件， 只有资格审查合格 的供应商才有可能被授予合同。

本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为， 根据《中华人民共和国建筑法》第二十 九条：禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项目实施时，若供应商不按合同约定履行责 任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时， 采购人将立即终止合同，同时给采购 人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响；构成犯罪的，依法追 究其相应责任。;

本项目 不允许 联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从2024年05月27 日 08时30分到2024年05月29 日 16时30分

获取方式：1.凡有意参加投标者，请于2024年05月27 日08时30分至2024年05月29 日16时30分(法定公休日、法定节假日除外)，到天马盛鼎项目管理有限公司（哈尔滨市道 里区群力新区外滩1898，A5栋2单元2401室）获取竞争性谈判文件，逾期不予受理；2.谈 判文件售价500元/供应商，谈判文件售后不退。供应商准备和参加谈判活动发生的所有费 用自理。供应商提问、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通过邮箱方式网上进行,若需要 施工图纸，需交押金 500元，押金在退还图纸时退还。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2024年05月30 日 08时30分 递交方式：哈尔滨市道里区群力新区外滩1898，A5栋2单元24层开标室纸质文件递交

六、开标时间及地点

开标时间：2024年05月30 日 08时30分 开标地点：哈尔滨市道里区群力新区外滩1898，A5栋2单元24层开标室

七、其他

哈房管内部分消防设备病害整治、哈尔滨运动员公寓室内供热系统大修劳务分包项目竞 争性谈判公告

1.采购条件 本项目为哈房管内部分消防设备病害整治、哈尔滨运动员公寓室内供热系统大修劳务分包项 目，采购人为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司，资金来源为建设单位拨款。采购代理机构为 天马盛鼎项目管理有限公司，本项目已具备采购条件，现对本项目进行竞争性谈判。 2.项目概况与采购范围

2.1项目名称：哈房管内部分消防设备病害整治、哈尔滨运动员公寓室内供热系统大修劳务 分包项目

2.2项目编号：TFFB-LN2024134 2.3建设规模：

1. 哈房管内部分消防设备病害整治（该工程包含：哈东站消防设备病害整治；哈站给水 加压泵站消防系统病害整治；牡机务段锅炉房燃气报警系统、消防系统病害整治三处工程） 1.哈东站消防设备病害整治:站房10.8米夹层部分金属铝条板吊顶拆除及安装；站房10.8 米夹层消防水炮部分热镀锌钢管拆除及安装；站房首层地下管沟消火栓环管不锈钢涡轮蝶阀 拆除及安装，消防水泵房控制柜维修，站房部分应急灯更换。消防水炮系统打压调试。

2.哈站给水加压泵站消防系统病害整治: 更换消防泵房部分锈蚀阀门管件及设备。维修、养 护消防泵房消防水泵。消防泵房加装无线远传液位仪。维修更换消防泵房照明线路， 更换灯 具。维修室内消火栓泵控制柜、室外消火栓泵控制柜、消防水炮控制柜、消防喷淋控制柜， 更换水浸、锈蚀设备。

3.牡机务段锅炉房燃气报警系统、消防系统病害整治:更换燃气锅炉房非防爆电源箱、灯具、插 座及电源设备为防爆电源箱、防爆灯具、防爆插座及防爆电源设备。更换操作间非防火玻璃 隔断为双层防火玻璃隔断。新增燃气锅炉房内防爆应急照明及疏散指示更换办公区部分应急 照明及疏散至指示。更换消防应急电源柜。更换部分弱电系统非防爆管线。

2. 哈尔滨运动员公寓室内供热系统大修 室内采暖系统大修,管道采用上供下回同程式供暖方式，管道采用焊接钢管；走廊、楼梯间 暖气包罩拆除并恢复，散热器利旧70%，散热器采用 M132涂塑铸铁散热器。为方便系统水 利调节,每组M132散热器均设置三通阀(光排管散热器不设置)。 2.4计划工期：自合同签订之日起至8月30 日前（以双方最终签订的合同为准）。 2.5建设地点：哈尔滨、牡丹江

2.6采购范围：完成本项目范围内所包含的全部内容； 2.7质量标准：符合现行工程施工质量验收统一标准以及相关专业验收规范的合格标准；

2.8标包划分：本项目不划分标段。 3.供应商资格要求

3.1本次招标要求供应商须是在中华人民共和国境内注册的具有独立法人资格的法人或其 他组织，具有有效的营业执照，具备有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面 具有相应的能力，资质要求如下：

（1）具备建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质。

（2）拟参加本项目的供应商拟派施工现场负责人须具备有效的安全生产考核合格证书，且 未在其他在建工程项目任职；

（3）业绩要求：至少具备 3项近三年内（2021年至今）与本项目类似的业绩佐证材料（业 绩佐证材料：有效的建设工程施工合同，业绩时间以合同签订时间为准）

（4）供应商需具备开具工程9%增值税专用发票能力（提供近三年内类似工程增值税专用发 票复印件）；

（5）供应商需要提供近一年的审计报告书（需出具审计报告书单位的营业执照扫描件、人 员专业证书扫描件）或财务情况和交易的财务资料；

3.2本次采购要求本项目供应商、法定代表人、现场负责人至响应文件递交截止之日前不得 被最高人民法院在信用中国网站中列入失信被执行人名单，未被列入政府采购严重违法 失信行为记录名单，以中国政府采购网站( http://www.ccgp.gov.cn )查询结果为准，被列入 上述名单的供应商不得参加本项目，否则其投标将被否决；

3.3本次采购要求潜在供应商须对本项目供应商、法定代表人、现场负责人近三年内（2021 年01月01 日至响应文件递交截止之日）无行贿犯罪记录进行查询，以中国裁判文书网 查询结果为准，如有行贿记录，其投标将被否决（查询时间在公告发布之日后提交响应文件截 止时间前）；

3.4近三年没有骗取中标或严重违约，没有经有关部门认定的因其施工引起的重大及以上质 量事故或重大及以上安全事故。没有处于被行政主管部门责令停产、停业或进入破产程序。 未被市场监督管理部门在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单或者经 营异常名录（提供承诺格式自拟）。

3.5与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加投标； 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一标段投标或者 未划分标段的同一采购项目投标；同一集团公司具有独立法人的子公司同时参加同一标段投 标或者未划分标段的同一采购项目投标时最多不得超过两家（以投标登记的先后顺序为准）。

3.6本次采购不接受联合体投标。凡具备承担本采购项目的能力并具备规定的资格条件的供 应商，均可针对本采购项目向采购人提出投标申请。

3.7本项目采用资格后审方式，主要资格审查标准、内容等详见采购文件， 只有资格审查合 格的供应商才有可能被授予合同。

本项目禁止任何形式的转包、违法分包及挂靠行为， 根据《中华人民共和国建筑法》第二十 九条：禁止分包单位将其承包的工程再分包。在项目实施时，若供应商不按合同约定履行责 任和义务，出现转包、违法分包及挂靠行为等情形时， 采购人将立即终止合同，同时给采购 人造成损失的，将由各责任方对采购人进行连带赔偿并消除不良影响；构成犯罪的，依法追 究其相应责任。

4.采购文件的获取时间及方式

4.1凡有意参加投标者，请于2024年05月27 日08时30分至2024年05月29 日16时30 分(法定公休日、法定节假日除外)，到天马盛鼎项目管理有限公司（哈尔滨市道里区群力新 区外滩 1898，A5栋2单元2401室）获取竞争性谈判文件，逾期不予受理；

4.2谈判文件售价500元/供应商，谈判文件售后不退。供应商准备和参加谈判活动发生的 所有费用自理。供应商提问、质疑以及采购人对谈判文件的澄清均通过邮箱方式网上进行, 若需要施工图纸，需交押金500元，押金在退还图纸时退还。

5.响应文件的递交

5.1提交响应文件截止时间：2024年05月30 日08时30分（北京时间）。

5.2提交竞争性谈判响应文件地点：哈尔滨市道里区群力新区外滩1898，A5栋2单元24层 开标室。

5.3所有响应文件应在截止时间前密封送达指定地点，逾期送达或未按要求密封的响应文件 将被拒收。

6.发布公告媒介 本次公告发布在：中国招标投标公共服务平台（ http://www.cebpubservice.com ）。 7.联系方式 采购人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司 地址： 哈尔滨市南岗区曲线街75号 联系人：祖工

联系电话：18944512359 采购代理机构：天马盛鼎项目管理有限公司 地址：哈尔滨市道里区群力新区外滩 1898，A5栋2单元2401室

联系人：任先生

联系电话：18646567852

邮箱：shandongtianmahrb@163.com

八、监督部门

本招标项目的监督部门为哈尔滨市铁房建筑工程有限公司。

九、联系方式

招 标 人：哈尔滨市铁房建筑工程有限公司 地 址：哈尔滨市南岗区曲线街75号 联 系 人：祖工

电 话：18944512359

电子邮件：/

招标代理机构：天马盛鼎项目管理有限公司

地 址： 哈尔滨市道里区群力新区外滩1898，A5栋2单元2401室 联 系 人： 任先生

电 话： 18646567852

电子邮件： shandongtianmahrb@163.com

招标人或其招标代理机构主要负责人（项目负责人）： （签名） 招标人或其招标代理机构： （盖章）