裕后街商业广场项目

工程总承包 招标公告

1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 裕后街商业广场项目 工程总承包 ，项目审批、核准或备案机关名称 郴州市苏仙区发展和改革局 批文名称及编号 备案证明：2109-431000-04-01-783073 ，项目业主为 湖南建工相山房地产开发有限公司 ，主要建设内容 总建筑面积30863.41 平方米，主要建设 2-4 层湘南民居风格商业建筑及其配套附属设施。（具体建设内容详见初步设计及相关批复和文件），资金来源 和落实情况： 企业自筹，已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 裕后街商业广场项目 ；

1. 2.2 建设地点： 苏仙区东街桥与曹家坪路交汇处 ；

1. 2.3 项目基本情况 ： 总建筑面积 30863.41 平方米 ，主要建设 2-4层湘南民居风格商业建筑及其配套附属设施。（具体建设内容详见初步设计及相关批复和文件） 。本次招标控制价为： 150660829.08元（其中建安工程费为 138952708.56 元，施工图 设计费 1851804.60 元，不可预见费 9856315.92元）（施工图 设计费 、不可预见费为不可竞争的费用） 。

1. 3 工期要求 ： 320 天 ( 其中设计周期 30 天 ) 日历日 ，下同 ） ；

1.4 招标范围： 本次招标采用 EPC 模式建设，项目中标人按照合同约定对本项目所有工程的设计、采购、施工等进行全过程承包：

（ 1 ）设计范围：红线范围内房建工程，包括总图、建筑、结构、给排水、电气、暖通、人防专业，含 BIM设计，绿建设计、亮化等设计。土石方工程、电信工程、燃气工程、园林绿化工程、钢结构深化、装配式、幕墙深化、智能建筑弱电系统及建设等过程中其它第三方设计。（具体内容详见初步设计及相关批复和文件）

（ 2 ）施工范围：该项目设计图纸范围内的全部施工工作和土石方工程、电信工程、电力工程、园林绿化工程、装配式、幕墙、智能建筑弱电系统、电梯工程及建设过程中直至项目竣工验收、质量缺陷责任期的缺陷修复等相关工作，满足使用要求及后续服务等（工程施工范围最终以招标人签字认可的施工图及工程量清单所包含范围为准）（具体内容详见初步设计及相关批复和文件）

EPC 总承包企业并对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责。

1.5 质量要求：

（ 1 ）设计要求的质量标准：工程设计满足现行的工程建设标准、设计规范和招标文件要求；

（ 2 ）施工要求的质量标准：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的合格要求。

1.6 保修要求：按建设部 [2000] 年 80 号令规定要求保修承诺执行。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（ 1 ）施工资质： 具备 住房城乡 建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期；

（ 2 ）设计资质：具备住房城乡 建设主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业 乙 级及以上资质 或工程设计建筑行业（建筑工程）专业乙级及以上设计 资质。

2.3 拟任 EPC 总承包项目负责人 具备 一级注册建筑师或勘察设计注册工程师或建设工程二级注册建造师或者注册监理工程师及以上等执业资格（可由施工项目负责人兼任）。工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人；

2.4 拟任施工项目负责人 具备 建筑工程 专业 二级及以上 注册建造师 资格 ， 具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2. 5 拟任设计项目 负责人具备 建筑工程相关 专业 一 级注册建筑师 √ 资格 职称 ；

2. 6 本次招标接受联合体投标 ，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表。

2. 7 投标人可 以 就本招标项目上述标段中的 / 个标段投标，但最多允许中标 / 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

☑ 不要求

□ 要求， 企业承担过 1 项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9 本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□ 不得参加投标

☑允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2. 10 其他要求： 无 。

3. 资格审查

采用 资格后审方式

4. 评标办法

本招标项目采用 湘建监督〔 2021 〕 36 号 文件规定的 综合评估法。

5. 招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2022 年 09 月 28 日起在 郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址：http:TPBidder）下载数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址：http:TPBidder ） 在进行注册登记和 CA 认证。

6. 投标文件的递交

6.1 电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2022 年 10 月 25 日上午 09 时 30分。请投标人登录郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址： http:TPBidder）下载电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省招标投标监管网》和《郴州市公共资源交易中心网》（网址： 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 郴州市住房和城乡建设局 ， 电话 0735-2161229。

9. 其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在郴州市公共资源交易中心招标投标交易平台（网址：http:TPBidder）下载招标文件等相关资料。请各投标人及时下载安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA数字证书（含电子印章）、签字章等。　注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式：4009980000 。

9.2由于对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。在使用系统过程中有疑问或困难请及时进行咨询。

9.3 开标注 意事项 ： 投标人自行登录郴州市公共资源交易中心网快捷入口不见面大厅（ ）并 自 行 完成投标文件解密，因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

9.4 根据郴州市新冠肺炎疫情常态化防控工作任务交办函的要求，三楼开标区将恢复之前的体温检查，进入开标区域的人员必须佩戴好口罩，实行一进一量。

9.5 本项目参照 发改 价格【 2011 】 534 号文件 工程类 标准 收取， 由中标人在领取中标通知书前一次性支付。

10. 联系方式

招标人：湖南建工相山房地产开发有限公司

地 址：湖南省苏仙区南塔街道裕后街历史文化街区燕泉苑 101

联系人：赵泽中

电 话： 医疗招标采购https://www.120bid.com

招标代理机构：湖南德顺阳光项目管理有限责任公司

地址：郴州市南岭大道国道 107住宅小区5栋201室

项目负责人：谭微琳、罗细奎、朱冬艳

项目联系人：张文波

电 话： 0735-8888133 / 医疗招标采购https://www.120bid.com/18873524500