1.招标条件

昭苏县骏马佳苑商业配套开发建设项目 已由 昭苏县发展和改革委员会以 新疆维吾尔自治区投资项目备案证（备案证号： 2401221287654000000118） 批准建设。建设单位为 昭苏县城市发展投资集团有限公司 ,建设资金来自 自筹资金，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 昭苏县骏马佳苑商业配套开发建设项目（ EPC） 进行公开招标。特邀请满足资格条件的潜在申请人提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：

2.1.1建设地点： 昭苏县

2.1.2建设规模： 新建商业区 1处，用地面积9016.48平方米，总建筑面积16741.31平方米，其中酒店2栋10298.8平方米（地上5层），商业综合楼3栋6442.51平方米（地上2-3层），以上建筑物均为框剪结构，及相关配套附属设施设备。

2.1.3总投资额： 6500 万元

2.1.4总承包计划工期： 计划开工日期： 2024年04月01日，计划竣工日期：2025年11月30日，总工期： 609 日历天，包含设计周期： 30 天日历天 (具体以合同约定为准）

2.1.5标段划分：本公告共划分为1个标段

2.1.6其他： /

2.2招标范围： 本项目建设范围内的设计、采购、施工等，并协助发包人完成办理各项相关审批手续，验收、移交前维护、移交，技术支持和服务及缺陷责任期（保修期）内的服务等全过程服务的工程总承包，同时，投标人要对承包工程的质量、安全、工期、造价全面负责并承担工程质量终身责任。

3.申请人资格要求

3.1、投标人必须是中华人民共和国境内注册的，具有独立法人资格的企业；

3.2、资质要求。投标人应当具备下列资质条件：

（ 1）设计资质要求： 具备 [工程设计·综合资质]或 建筑行业（建筑工程）专业乙级（含） 以上资质 ；

（ 2）施工资质要求： [施工总承包·建筑工程·建筑工程三级](含)以上；

（ 3）安全生产许可证要求：具有有效的安全生产许可证（如联合体投标的，由联合体施工单位提供） ；

（ 4）在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力 。

（ 5） 自治区外建筑企业应按照《关于进一步推动自治区建筑市场统一开放的通知》（新建建〔 2018〕10 号）要求，提供有效的信息报送手续。

3.3、工程总承包项目经理资格要求：具备[注册 二 级建造师 ·建筑工程](含)以上，具备有效的安全生产考核合格证书， 且未担任其他在建工程项目的项目负责人。

投标人拟派工程总承包项目经理应当具有与招标项目规模标准和要求相适应的工程建设类注册执业资格，包括注册建筑师、勘察设计注册工程师、注册建造师或者注册监理工程师等；未实施注册执业资格的，取得高级专业技术职称，且必须满足下列条件：

（ 1）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（ 2）工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（ 3）工程总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超过5年的。

3.4、企业类似业绩要求：

（ 1）施工类似业绩要求：近三年(2021年01月至投标截止日)已完成至少2项质量合格的类似项目施工或者工程总承包业绩(类似项目业绩是指建筑面积单项合同在 8千平方米 （含）以上的公共建筑工程施工或工程总承包项目）（ 附中标通知书或发包通知书、合同、竣工验收报告或五方验收单 ），由牵头人提供，以竣工验收时间为准（新成立公司不需要提供，新成立公司指：注册时间从发公告之日起前 12个月内的公司）；

（ 2）设计类似业绩要求：近三年(2021年01月至投标截止日)已完成至少2项与本项目相类似的建筑工程设计或工程总承包业绩（附中标通知书或发包通知书、合同），以合同签订时间为准。

3.5、 工程 总承包项目经理类似业绩要求：

近三年 (2021年01月至投标截止日)担任过至少1项与本项目相类似的工程总承包项目经理或施工总承包项目负责人(类似项目业绩是指建筑面积单项合同在 8千平方米 （含）以上的公共建筑工程施工或工程总承包项目）（ 附中标通知书或发包通知书、合同、竣工验收报告或五方验收单 ），以竣工验收时间为准，提供资料须含工程名称、项目经理及单位名称。

3.6、 财务要求：

联合体牵头人提供近三年（指 2020 年度、2021 年度、2022 年度）经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，包括资产负债表、现金流量表、损益表和财务报表附注。如成立年限未满足要求的，提供成立年限内的经会计师事务所或审计机构审计的财务审计报告，成立不足 1 年的企业需提供银行资信证明。

3. 7 、其他人员要求：

（ 1 ） 设计管理机构人员应满足以下条款： 设计项目负责人须具备一级注册建筑师或建筑工程 相关专业高 级工程师职称； （ 2 ） 施工管理机构人员应满足以下条款：施工项目负责人需具备 [注册 二 级建造师 ·建筑工程](含)以上执业资格，具备有效的安全生产考核合格证书B证(拟派工程总承包项目经理和施工项目负责人可为同一人) ； （ 3）技术负责人具备建筑工程专业中级(含)及以上职称证；施工员、质检员、安全员、资料员具有有效岗位证书、专职安全员须具备有效的安全生产考核合格证书(C类)，均为投标单位在职人员。

3. 8 、本次招标 接受 联合体投标。

3.8.1、 联合体投标应满足下列要求：

联合体协议中明确联合体成员各自承担的工作范围所对应责任和权利。

联合体各方必须向招标人提供有效的联合体协议，但联合体成员不得超过 2家(含牵头单位)。①组成联合体投标应符合相关法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目中投标；②以联合体方式参加本项目投标的，联合体各方之间应当签订联合体协议，联合体协议中明确联合体牵头人及联合体各方承担的工作范围所对应责任和权利，联合体牵头人必须为施工总承包单位；③联合体成员若为疆外企业，企业及人员信息需已在新疆建设云上报送并通过；④联合体中标后，联合体各方应共同与招标人签订合同，就中标项目向招标人承担连带责任。联合体牵头人负责整个合同的全面履行和接受本项目合同项下的项目款支付。

3. 9 、信誉要求： （ 1 ） 投标人应具有良好的商业信誉，无重大质量、安全事故记录；投标人没有涉及正在诉讼的案件，或涉及正在诉讼的案件但经评审委员会认定不会对承担项目造成重大影响 ；（ 2 ） 投标人及联合体各方，均未被列入 信用中国网站失信被执行人、尚在处罚期内的重大税收违法案件当事人名单； ( 3 ) 提供无拖欠农民工工资的承诺（牵头人提供）。

3. 10 、其他要求 : 工程总承包项目经理和施工项目负责人可由同一人担任；工程总承包项目经理、施工项目负责人、设计负责人 、 委托代理人 需提供在本公司 近半年 社保证明 （ 2023年08月至2024年01月） 。

4. 资格预审文件的获取

4.1资格预审文件获取时间为：202 4 年 02 月 05 日 10时00分至202 4 年 02 月 09 日 19 时 30 分；

4.2资格预审文件获取方式:请到伊犁州公共资源电子交易系统http://ggzy.xjyl.gov.cn/TPBidder/memberframe/FrameBidder 资格预审文件领取菜单领取资格预审文件。

4.3资格预审文件每套售价0元，售后不退。

5. 资格预审申请文件的递交

5.1 资格预审申请文件递交的截止时间为：202 4 年 02 月 22 日 16 时 0 0分。

地点：伊宁市公共资源交易中心 (中原国际B座4楼)

5.2 逾期递交的资格预审申请文件，招标人将予以拒收。

6. 资格 预审方法

本次资格审查方法采用 合格制 ，资格审查标准详见资格预审文件 。

7. 评标 方法

本次招标的评标标准和方法 综合评估法 。

8 . 发布公告的媒介

本次招标公告在伊犁州公共资源交易中心网（ http://ggzy.xjyl.gov.cn/）上发布。

9 . 招投标监督管理部门及电话

招投标监督管理部门 ： 昭苏县市政房建工程招投标管理办公室，电话 ： 0999-6029472。

七、联系方式

招 标 人： 昭苏县城市发展投资集团有限公司

联系人： 熊云

电话： 13679903303

招标代理单位： 新疆久质工程项目咨询管理有限公司

联系人： 谢华

联系电话： 0999-8993133